כיום קיימות כמה טכנולוגיות מתקדמות לאיתור נזילות, כל אחת מבוססת על עקרונות פיזיקליים שונים שמאפשרים איתור מדויק יותר. אחת השיטות הפופולריות ביותר היא שימוש במצלמות תרמיות. מצלמות אלה מזהות שינויים בטמפרטורה בקירות, ברצפות ובצנרת, וכך מצביעות על מקום הנזילה לפי הפרשי הטמפרטורה שיוצרים המים שדולפים מהצינור. היתרון העיקרי של מצלמות אלו הוא שהן מאפשרות איתור מהיר ומדויק בלי לגרום נזק למבנה. שיטה נוספת היא שימוש בסיב אופטי, שבו כבל דק עם מצלמה זעירה מוחדר לצנרת כדי לספק תמונה ברורה של המצב בתוך הצינורות ולאתר סדקים או חורים. במקביל, טכנולוגיה חדשנית אחרת משתמשת בגז חוקר נזילות, גז לא מזיק שמוזרם לתוך הצנרת כדי לזהות דליפות באופן מדויק. בנוסף, בדיקות לחץ מים מסייעות באיתור נזילות במערכות אינסטלציה על ידי זיהוי ירידה בלחץ המצביעה על דליפה. השימוש בטכנולוגיות אלו מאפשר איתור נזילות ללא הרס, יתרון משמעותי שחוסך את הצורך בשבירת קירות או רצפות. ההשקעה בטכנולוגיות מתקדמות הופכת את האיתור ליעיל יותר, חוסכת זמן וכסף, ומונעת נזקים נוספים למבנה.